POSTS BY : AGK
Tarım Arazilerine Belediye Etkisi!
2014 yılında yapılan yasal düzenleme ile tarım arazilerinin miras yolu ile ve başka yollarla parçalanmasını önlemek amacı ile bir düzenleme yapılmıştı.Ali Güvenç Kiraz tarım arazilerine belediye etkisini yazdı. Ali Güvenç [...]
Read More
Emlak Vergisi Değerine Dava Açmak İçin Son Gün; 7 Eylül
2013 yılında İlçe Belediyeleri Arsa Takdir Komisyonlarınca belirlenen ve 2014-2015-2016-2017 beyan dönemlerini kapsayacak 4 yıllık Emlak Vergisi değerleri tartışmalı bir şekilde arttırılmıştı. Ancak 2017 yılı Haziran ayında belirlenen ve 2018-2019-2020-2021 [...]
Read More
OHAL Sürecinde Gayrimenkul Sektöründeki 3 Önemli Yasal Düzenleme
OHAL sürecinde hukuk hayatımıza gören bazı düzenlemeler gayrimenkul piyasasını yakından ilgilendirmektedir. Son çıkarılan düzenlemeden başlarsak eğer; Tüketici Kanunumuz ile önemli derecede tüketiciyi koruyan düzenlemeler yapılmış ve 2014 yılında bu düzenlemeler [...]
Read More
Kira Yardımına Gelir Vergisi Yok!
Ali Güvenç Kiraz, kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalayan arsa maliklerinin müteahhit tarafından kendilerine yapılan kira yardımlarının veya tahliye yardımlarının nasıl vergilendirecekleri konusunun hep önemli bir sorun olarak görüldüğünü açıkladı. Kentsel [...]
Read More
Kentsel Dönüşüm Yasasını Hızlandıracak Düzenleme
6306 Sayılı yasa kapsamında uygulamada ortaya çıkan ve süreci yavaşlatan bazı kısımları 6704 sayılı Torba Yasa ile giderilmiş oldu. 26.04.2016 tarihinde Resmi Gazete de yayımlanan bu düzenlemeler ile uygulamada ciddi [...]
Read More
Kentsel Dönüşüm Sürecinde Eksik ya da Ayıplı İşlerde Arsa Sahipleri Neler Yapabilir?
Kentsel dönüşüm yasası hayatımıza girdiği 2012 yılının sonlarından itibaren çok ciddi inşaat sürecine girdiğimiz açıktır. Bu süreçte binlerce bina yıkılarak yenisi yapılmaya başlandı ve yine binlercesi daha yıkılmayı ve yeniden [...]
Read More
Kat Karşılığı ve Kentsel Dönüşümde KDV Sorunu!
Gayrimenkul Hukuku derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz bugün yazdığı makalesinde kat karşılığı ve kentsel dönüşümde KDV sorununu ele aldı. Neredeyse her sokakta bir binanın yıkıldığı bir dönemi yaşıyoruz. 6306 [...]
Read More
İpotekler, İntifalar, Hacizler, Ayni Haklar ve Kentsel Dönüşüm!
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Av.Ali Güvenç KİRAZ, Kentsel dönüşüm yasasının 6.maddesini değerlendirdi. Kiraz, iptekler, intifalar, hacizler, ayni haklar ve kentsel dönüşüm hakkında bir makale yazdı. İşte o makale; Kentsel dönüşüm [...]
Read More
Gayrimenkul Sektörü İçin Mülkler Ekonomiye Kazandırılmalı!
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz ülkemizde hep geliştiği belirtilen gayrimenkul sektörünün arsa geliştirme ihtiyacına cevap verecek olan mülklerin ekonomiye kazandırılması gerektiğini vurguladı. Ülkemizde çok sık kullanılan söylemlerden bir [...]
Read More
Dönüşüme Hazır Mısınız?
ÖN HAZIRLIK SÜRECİ Arsa sahipleri bir firma seçiyor, pazarlık yapıyor. Firma da hak sahiplerine verdikleri pay dışında kendilerine kalan bölümü satarak işi finanse ediyor. İnşaat şirketleri ile yapacağınız kat karşılığı [...]
Read More